Aankoop-makelaar.com - Uw aankoop makelaar !

Veel gestelde vragen

Waarom zo goedkoop?

Tegenwoordig is het vinden van een geschikte woning door de introductie van woningsites op internet simpel door u zelf te doen. Voor het zoeken van een huis bent u dus niet meer afhankelijk van een aankoopmakelaar. Ook is de aankoopmakelaar geen tijd meer kwijt aan het zoeken van een geschikte woning. Doordat de makelaar minder tijd kwijt is kan het goedkoper.

Ik kan toch ook naar een makelaar hier in de buurt gaan? Wat zijn de tarieven die hier doorgaand voor worden berekend?

Het is uiteraard mogelijk om naar een lokale makelaar te gaan. Meestal zijn er goede contacten tussen de makelaars onderling wat het belang (Uw belang) kan verstoren. In dit geval zal niet snel het onderste uit de kan worden gehaald. De tarieven voor een Aankoopmakelaar zijn verschillend en afhankelijk van de diensten die u afneemt, echter deze zullen doorgaans variëren van 1.0% tot 1.75% (exclusief BTW) van de uiteindelijke koopsom.

Wat zijn de kosten als de aankoop niet doorgaat?

Als de onderhandelingen niet tot een aankoop leiden dan brengt de makelaar u geen kosten in rekening als u bij uw tweede keuze opnieuw dezelfde makelaar wilt gebruiken voor de aankoopbegeleiding. Wilt u niet dezelfde makelaar inschakelen of heeft u geen tweede keuze dan brengt de makelaar u €275,- in rekening voor de werkzaamheden die zijn verricht.

Hoe vaak kan ik de makelaar meenemen voor een bezichtiging en de onderhandelingen?

Als de eerste woning van uw keuze na onderhandelingen niet zal leiden tot een aankoop kunt u zonder extra kosten de makelaar opnieuw inschakelen bij de eerstvolgende woning van uw keuze. In veruit de meeste gevallen zal het na 1 of 2 woningen wel lukken om de aankoop succesvol af te ronden. Mocht het zo zijn dat de eerste twee woningen allebei na onderhandelingen niet tot een aankoop leiden dan mag de makelaar bij elke volgende woning €275,- extra in rekening brengen.

Kan ik ook deeldiensten afnemen?

Ja. Het is ook mogelijk om deeldiensten af te nemen, bijvoorbeeld het laten opstellen van een koopovereenkomst of het laten verrichten van een waardebepaling. Het zou te ingewikkeld worden om al deze tarieven te vermelden op deze site. Neem daarom gerust even vrijblijvend contact met ons op.

Wat voor Aankoopmakelaar kan ik verwachten?

De Aankoopmakelaar is een ervaren, regionaal werkende makelaar en is doorgaans aangesloten bij een beroepsorganisatie, bijvoorbeeld NVM, VBO, RVT of LMV. Meestal heeft hij een eigen makelaarskantoor waardoor u desgewenst ook afspraken kunt maken voor het in de verkoop nemen van uw huidige woning.

Bij aankoop heb ik ook een taxatierapport voor de hypotheek nodig. Kan de Aankoopmakelaar dit ook verzorgen?

Geldverstrekkers accepteren geen taxatierapport dat is opgesteld door een makelaar welke betrokken is bij de aan- of verkoop van een onroerende zaak. Echter zal de aankoopmakelaar indien de koop doorgaat ervoor zorgen dat u een erkend taxatierapport ontvangt. Hiervoor zal hij een deskundig bureau in de arm nemen. De kosten hiervan zijn voor rekening van de aankoopmakelaar.

Ik ben hypotheekadviseur bij een bank of intermediair. Kan ik ook klanten doorverwijzen naar deze service en wat voor voordeel zit hieraan?

Ja, dat is uiteraard mogelijk. Het voordeel is dat u min of meer grip heeft op het aankooptraject. De Aankoopmakelaars welke zijn verbonden aan het netwerk hebben een contractuele verbintenis dat zij geen cliënten die aan hen worden doorverwezen kunnen benaderen voor hypotheken of verzekeringen. U loopt dus ook minder snel het risico dat de verkopend makelaar uw cliënt zal benaderen.

Is het mogelijk de opdracht te annuleren?

Ja, het is mogelijk (zonder opgaaf van redenen) de opdracht te annuleren, bijvoorbeeld omdat de desbetreffende woning verkocht is. Bij annuleren na het verstrekken van de opdracht maar voor de bezichtiging van de Aankoopmakelaar brengt de aankoopmakelaar u €100,- annulerings- en administratiekosten in rekening. Dit zijn kosten die direct door de Aankoopmakelaar worden gemaakt zoals kadasterkosten en dergelijke. Indien u in een later stadium wilt annuleren vraagt hij u veelal een beperkte vergoeding van de gemaakte kosten tot dat moment.




	Veel gestelde vragen Waarom zo goedkoop? Tegenwoordig is het vinden van een geschikte woning door de introductie van woningsites op internet simpel door u zelf te doen. Voor het zoeken van een huis bent u dus niet meer afhankelijk van een aankoopmakelaar. Ook is de aankoopmakelaar geen tijd meer kwijt aan het zoeken van een geschikte woning. Doordat de makelaar minder tijd kwijt is kan het goedkoper. Ik kan toch ook naar een makelaar hier in de buurt gaan? Wat zijn de tarieven die hier doorgaand voor worden berekend? Het is uiteraard mogelijk om naar een lokale makelaar te gaan. Meestal zijn er goede contacten tussen de makelaars onderling wat het belang (Uw belang) kan verstoren. In dit geval zal niet snel het onderste uit de kan worden gehaald. De tarieven voor een Aankoopmakelaar zijn verschillend en afhankelijk van de diensten die u afneemt, echter deze zullen doorgaans variëren van 1.0% tot 1.75% (exclusief BTW) van de uiteindelijke koopsom. Wat zijn de kosten als de aankoop niet doorgaat? Als de onderhandelingen niet tot een aankoop leiden dan brengt de makelaar u geen kosten in rekening als u bij uw tweede keuze opnieuw dezelfde makelaar wilt gebruiken voor de aankoopbegeleiding. Wilt u niet dezelfde makelaar inschakelen of heeft u geen tweede keuze dan brengt de makelaar u €275,- in rekening voor de werkzaamheden die zijn verricht. Hoe vaak kan ik de makelaar meenemen voor een bezichtiging en de onderhandelingen? Als de eerste woning van uw keuze na onderhandelingen niet zal leiden tot een aankoop kunt u zonder extra kosten de makelaar opnieuw inschakelen bij de eerstvolgende woning van uw keuze. In veruit de meeste gevallen zal het na 1 of 2 woningen wel lukken om de aankoop succesvol af te ronden. Mocht het zo zijn dat de eerste twee woningen allebei na onderhandelingen niet tot een aankoop leiden dan mag de makelaar bij elke volgende woning €275,- extra in rekening brengen. Kan ik ook deeldiensten afnemen? Ja. Het is ook mogelijk om deeldiensten af te nemen, bijvoorbeeld het laten opstellen van een koopovereenkomst of het laten verrichten van een waardebepaling. Het zou te ingewikkeld worden om al deze tarieven te vermelden op deze site. Neem daarom gerust even vrijblijvend contact met ons op. Wat voor Aankoopmakelaar kan ik verwachten? De Aankoopmakelaar is een ervaren, regionaal werkende makelaar en is doorgaans aangesloten bij een beroepsorganisatie, bijvoorbeeld NVM, VBO, RVT of LMV. Meestal heeft hij een eigen makelaarskantoor waardoor u desgewenst ook afspraken kunt maken voor het in de verkoop nemen van uw huidige woning. Bij aankoop heb ik ook een taxatierapport voor de hypotheek nodig. Kan de Aankoopmakelaar dit ook verzorgen? Geldverstrekkers accepteren geen taxatierapport dat is opgesteld door een makelaar welke betrokken is bij de aan- of verkoop van een onroerende zaak. Echter zal de aankoopmakelaar indien de koop doorgaat ervoor zorgen dat u een erkend taxatierapport ontvangt. Hiervoor zal hij een deskundig bureau in de arm nemen. De kosten hiervan zijn voor rekening van de aankoopmakelaar. Ik ben hypotheekadviseur bij een bank of intermediair. Kan ik ook klanten doorverwijzen naar deze service en wat voor voordeel zit hieraan? Ja, dat is uiteraard mogelijk. Het voordeel is dat u min of meer grip heeft op het aankooptraject. De Aankoopmakelaars welke zijn verbonden aan het netwerk hebben een contractuele verbintenis dat zij geen cliënten die aan hen worden doorverwezen kunnen benaderen voor hypotheken of verzekeringen. U loopt dus ook minder snel het risico dat de verkopend makelaar uw cliënt zal benaderen. Is het mogelijk de opdracht te annuleren? Ja, het is mogelijk (zonder opgaaf van redenen) de opdracht te annuleren, bijvoorbeeld omdat de desbetreffende woning verkocht is. Bij annuleren na het verstrekken van de opdracht maar voor de bezichtiging van de Aankoopmakelaar brengt de aankoopmakelaar u €100,- annulerings- en administratiekosten in rekening. Dit zijn kosten die direct door de Aankoopmakelaar worden gemaakt zoals kadasterkosten en dergelijke. Indien u in een later stadium wilt annuleren vraagt hij u veelal een beperkte vergoeding van de gemaakte kosten tot dat moment.

Copyright 2005